“Salsal heeft bij ons een grote woningverbouwing uitgevoerd en wij kunnen ze van harte aanbevelen! Het zijn vaklui die ook oplossingen hebben voor maatwerk.”
Eppo König
Grote woningverbouwing · Google review
Aannemer en verbouw in Zoetermeer
Aannemer Zoetermeer: uw woning klaar voor de toekomst
Van begane grond tot zolder, met één team en één planning.
Aannemer Zoetermeer
Aannemer Zoetermeer nodig voor uw rijwoning of eengezinswoning? Dan herkent u vast de vraag die wij hier het vaakst horen: hoe maak ik van mijn degelijke huis een woning die weer helemaal bij ons past? Zoetermeer is grotendeels gebouwd in de jaren zeventig, tachtig en negentig, en veel van die woningen zijn nu toe aan een tweede leven. SalSal Bouw is een familiebedrijf van vader en zoon dat dat tweede leven verzorgt. Een open keuken op de begane grond, een nieuwe badkamer op de verdieping en een volwaardige kamer op zolder, met eigen stukadoors, elektriciens, loodgieters en schilders. U hebt één aanspreekpunt en krijgt binnen enkele dagen na de bezichtiging een gespecificeerde offerte.
Op deze pagina
01 · Aannemer Zoetermeer
Aannemer Zoetermeer: een jonge stad vol woningen met potentie
Zoetermeer is een bijzondere stad. Waar veel plaatsen in de regio eeuwenoude kernen hebben, groeide Zoetermeer vanaf de jaren zestig in hoog tempo van dorp tot stad. Wijk na wijk werd gebouwd: Palenstein, Meerzicht, Driemanspolder, Buytenwegh, Seghwaert, Noordhove, Rokkeveen en later Oosterheem. Het resultaat is een stad met veel eengezinswoningen die rond dezelfde tijd zijn ontstaan en die nu ook rond dezelfde tijd aan vernieuwing toe zijn.
Die woningen zijn over het algemeen goed gebouwd. Ze hebben een logische indeling, een tuin, meestal drie of vier slaapkamers en een zolder. Maar de wereld is veranderd sinds ze werden opgeleverd. We koken anders, we werken vaker thuis, we willen meer licht en we vinden een warme, goed geïsoleerde woning belangrijker dan vroeger. Een aannemer in Zoetermeer die deze woningen kent, ziet direct waar de winst zit.
Waar de winst zit
In bijna elke Zoetermeerse rijwoning uit die periode zien we dezelfde kansen. Een gesloten keuken die de woonkamer klein maakt. Een badkamer die nog de oorspronkelijke tegels heeft. Een zolder met een vlizotrap of een vaste trap, maar met te weinig stahoogte en daglicht om er echt iets mee te doen. Enkel glas of oud dubbel glas in de achtergevel. En een groepenkast die nooit is gemaakt voor een inductiekookplaat, een warmtepomp of een laadpaal.
Afzonderlijk zijn het allemaal overzichtelijke klussen. Maar wie ze een voor een met verschillende vakmensen aanpakt, breekt vaak twee keer in hetzelfde huis. Eerst komt de elektricien voor de groepenkast, een jaar later moet er opnieuw gefreesd worden voor de keuken. Eerst wordt er gestuct, daarna blijkt de vloerverwarming toch gewenst. Als aannemer in Zoetermeer helpen wij u om die stappen in één logisch plan te zetten, ook als u ze in fases wilt uitvoeren.
Daarom werken wij per verdieping
In onze aanpak lopen we samen met u het huis door, van beneden naar boven. Per verdieping kijken we wat u wilt, wat er technisch kan en hoe het samenhangt met de rest van de woning. Zo ontstaat een plan dat klopt als geheel. In de rest van deze pagina nemen we u mee op die wandeling: eerst de begane grond, dan de verdieping en de zolder, en tot slot het comfort van het hele huis.
Bij de bezichtiging zitten Karim, die de uitvoering en planning regelt, en Daniel, die het project en het klantcontact begeleidt, vaak samen bij u aan tafel. Zo wordt meteen duidelijk wat haalbaar is en wat de slimste volgorde is. U hoeft uw verhaal maar één keer te vertellen, en u krijgt direct een eerlijk beeld van de mogelijkheden in uw woning. Ook als dat betekent dat we iets afraden. Een plan dat op papier mooi is maar in uw woning niet goed uitpakt, helpt u niet verder. Dan zoeken we liever samen naar een variant die wel werkt.
Werkwijze
Zo pakken wij uw project aan.
Een vaste projectleider, een heldere planning en korte lijnen. Zo verloopt ook uw project in Zoetermeer.
01Stap 01Kennismaking
U stuurt een aanvraag of belt ons. Wij reageren persoonlijk en plannen een eerste gesprek in.
02Stap 02Bezichtiging
Wij komen langs, meten in, geven advies en luisteren naar uw wensen. Vader en zoon, samen aan tafel.
03Stap 03Offerte en plan
Binnen enkele dagen ontvangt u een gespecificeerde offerte met planning. Helder en eerlijk.
04Stap 04Uitvoering
Eigen team aan het werk. Updates via WhatsApp, telefoon en e-mail. U weet altijd waar we staan.
05Stap 05Oplevering
Schoon opgeleverd en samen doorgelopen. Pas klaar als alles klopt.
06Stap 06Nazorg
Ook na de oplevering blijven wij bereikbaar. Kleine punten lossen we snel op.
02 · Aannemer Zoetermeer
De begane grond: open keuken en leefruimte met een aannemer in Zoetermeer
De meeste verbouwingen in Zoetermeer beginnen beneden. Daar speelt het dagelijks leven zich af, en daar voelt een te kleine of te donkere ruimte het eerst knellend. De klassieke vraag die wij krijgen: kan de muur tussen keuken en woonkamer eruit?
Kan die muur eruit?
Het antwoord is vaak ja, maar het hangt af van wat die muur doet. Draagt hij een deel van de verdieping, dan kan hij niet zomaar worden weggehaald. Er moet dan een stalen ligger komen die de belasting overneemt, en de constructie moet worden doorgerekend. Bij ingrepen in de draagconstructie kan ook een vergunning nodig zijn. Wij kijken bij de bezichtiging hoe uw woning is opgebouwd en vertellen u eerlijk wat er nodig is. Zo weet u vooraf of een open keuken eenvoudig is of meer voorbereiding vraagt.
Is de muur eruit, dan ontstaat er ineens een heel andere woning. De keuken wordt het hart van het huis, er komt licht van twee kanten binnen en de eettafel krijgt een plek waar het hele gezin omheen past. Het voelt dan al snel alsof u in een nieuw huis woont, terwijl het adres hetzelfde is gebleven.
Denk ook even na over de praktische kant. Waar komen de stopcontacten voor het kookeiland, waar wilt u verlichting boven de eettafel en blijft er een plek over voor de kapstok of de trapkast? Dat soort keuzes maakt u het liefst voordat de wanden worden dichtgezet. Wij lopen ze daarom samen met u door, zodat de elektricien in één keer de juiste leidingen trekt en de stukadoor daarna alles strak kan afwerken.
Vloer en vloerverwarming
Een open ruimte vraagt om een vloer die doorloopt. Dat is het moment om ook na te denken over vloerverwarming. Vloerverwarming geeft een aangename, gelijkmatige warmte zonder zichtbare radiatoren, en past goed bij een warmtepomp. In een bestaande woning kan de vloerverwarming worden ingefreesd in de dekvloer of op de bestaande vloer worden aangebracht. Wat bij uw woning past, hangt af van de vloeropbouw en de hoogte die er beschikbaar is. Daarna leggen wij de nieuwe vloer, in pvc, hout, tegels of als gietvloer.
Een aanbouw voor nog meer ruimte
Is de begane grond na het openbreken nog steeds te krap, dan is een aanbouw aan de achterkant een logische volgende stap. Veel Zoetermeerse rijwoningen hebben een tuin waar een uitbreiding van enkele meters goed in past. Een aanbouw aan de achterzijde kan onder voorwaarden vergunningsvrij zijn. Of dat voor uw woning geldt, controleert u via het Omgevingsloket, en wij kijken graag met u mee. Wij verzorgen ontwerp, vergunning waar nodig, fundering, ruwbouw, installaties en afwerking.
Als aannemer in Zoetermeer combineren we de open keuken, de vloerverwarming en een eventuele aanbouw in één planning. Dat scheelt dubbel werk en zorgt ervoor dat de vloer, de elektra en het stucwerk in één keer goed aansluiten.
Uitgelicht
Een familiebedrijf
van vader en zoon.
Wij plannen, bouwen en communiceren zelf. Eén aanspreekpunt, één verantwoordelijkheid.
- Eén vast aanspreekpunt, van advies tot oplevering.
- Binnen enkele dagen een gespecificeerde offerte met planning.
- Eigen vakmensen: stukadoors, elektriciens, loodgieters en schilders.
- Schoon opgeleverd en ook daarna bereikbaar.
03 · Aannemer Zoetermeer
Verdieping en zolder: extra ruimte met uw aannemer in Zoetermeer
Wie de trap op loopt in een gemiddelde Zoetermeerse eengezinswoning, komt meestal uit op een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Daarboven ligt de zolder. Juist hier zit vaak de meeste onbenutte ruimte van het hele huis.
De badkamer vernieuwen
Een badkamer uit de jaren tachtig of negentig is meestal functioneel, maar niet meer van deze tijd. Wij strippen de badkamer volledig en bouwen hem opnieuw op. Van inloopdouche tot ligbad, met nieuwe leidingen, goede afvoer, waterdichte afwerking, nieuwe tegels en goede ventilatie. Omdat onze loodgieters, elektriciens en stukadoors samen in één team werken, sluit alles precies op elkaar aan. Een apart toilet op de verdieping nemen we vaak in dezelfde ronde mee.
Bij een badkamer op de verdieping letten we extra op de waterdichtheid. Eén lekkende kitnaad kan na een paar jaar al schade geven in het plafond van de woonkamer. Daarom besteden wij veel aandacht aan de ondergrond en aan de afwerking van de hoeken en aansluitingen.
De zolder als volwaardige kamer
Op veel Zoetermeerse zolders kunt u alleen in het midden rechtop staan. Met een dakkapel verandert dat. Een dakkapel geeft meer stahoogte, meer vloeroppervlak dat u echt kunt gebruiken en veel meer daglicht. Zo wordt de zolder een slaapkamer, een werkkamer of een eigen plek voor een oudere tiener. Aan de achterkant van de woning kan een dakkapel onder voorwaarden vergunningsvrij zijn, aan de voorkant ligt dat meestal anders. Ook hier geldt: check het via het Omgevingsloket of laat het ons voor u uitzoeken.
Wilt u nog meer ruimte, dan is een dakopbouw een optie. Daarbij wordt het dak geheel of gedeeltelijk verhoogd, zodat er een volwaardige extra verdieping ontstaat. Dat is een grotere ingreep waarvoor in de regel een vergunning nodig is, maar het levert ook een flinke hoeveelheid woonruimte op. Wij kijken samen met u wat bij uw woning en uw wensen past, en als aannemer in Zoetermeer kijken we daarbij altijd eerst goed hoe het dak van uw woning is opgebouwd.
Een vaste trap en goede afwerking
Een zolder wordt pas echt bruikbaar met een vaste trap, goede isolatie, elektra en strak afgewerkte wanden. Dat nemen we allemaal mee. Onze stukadoors en schilders zorgen ervoor dat de nieuwe kamer niet aanvoelt als een verbouwde zolder, maar als een gewone kamer in het huis.
Een aannemer in Zoetermeer die de begane grond, de verdieping en de zolder samen bekijkt, kan slimme keuzes maken. Leidingen voor een tweede badkamer op zolder kunnen bijvoorbeeld al worden voorbereid als de badkamer op de verdieping wordt vernieuwd. Zo voorkomt u dat er later opnieuw moet worden gebroken.
Stel dat uw oudste over een paar jaar op zolder wil wonen. Dan is het handig als er al een afvoer en een wateraansluiting klaarliggen voor een kleine douche of een wastafel. Die voorbereiding kost bij de verbouwing van de verdieping relatief weinig moeite. Later, als alles is afgewerkt, is het een stuk meer werk. Juist dat soort vooruitdenken maakt het verschil tussen een losse klus en een goed doordachte renovatie.
04 · Aannemer Zoetermeer
Comfort voor het hele huis met uw aannemer in Zoetermeer
Naast nieuwe ruimtes draait een renovatie in Zoetermeer vaak om comfort. Een huis dat warmer is in de winter, minder tocht en klaar is voor nieuwe installaties. Ook daar denken wij graag over mee.
Isolatie en kozijnen
Veel woningen uit de jaren zeventig en tachtig zijn bij de bouw wel geïsoleerd, maar niet volgens de eisen van nu. Spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie kunnen een groot verschil maken in comfort. Ook kozijnen en glas spelen mee. Wij leveren en plaatsen kozijnen in hout, kunststof of aluminium, met HR++ of triple glas. Soms is het vervangen van alleen het glas al een flinke verbetering. Bij de bezichtiging kijken we wat er al aanwezig is en waar de meeste winst zit.
Een groepenkast die klaar is voor morgen
Een inductiekookplaat, een warmtepomp, een laadpaal of gewoon meer apparaten dan vroeger: de elektrische installatie van een oudere woning raakt al snel overbelast. Onze elektriciens vervangen de groepenkast, leggen nieuwe groepen aan en vernieuwen waar nodig de bekabeling. Dat doen we bij voorkeur op het moment dat de wanden toch open liggen, zodat er niet twee keer gefreesd hoeft te worden. Ook dat is een voordeel van één aannemer in Zoetermeer voor het hele huis: de elektricien weet al welke keuken, welke vloerverwarming en welke zolderkamer er komen.
Zo verloopt een verbouwing met ons
Het begint met een kennismaking. U belt, stuurt een WhatsApp-bericht of vraagt een adviesgesprek aan via de site, en u wordt persoonlijk teruggebeld. Daarna komen we langs in Zoetermeer om de woning te bekijken en in te meten. Binnen enkele dagen ontvangt u een gespecificeerde offerte met planning. Tijdens de uitvoering werkt ons eigen team in uw woning en houdt uw vaste projectleider u op de hoogte via WhatsApp, telefoon en e-mail. Bij de oplevering lopen we samen alles door en zijn we pas klaar als alles klopt. Ook daarna blijven we bereikbaar.
Waarom kiezen voor SalSal Bouw
Wij zijn een familiebedrijf met eigen vakmensen, een vaste projectleider en korte lijnen. Ons team heeft samen zo'n twintig jaar ervaring in renovatie en verbouwing en we hebben meer dan tweehonderd projecten uitgevoerd. Vanuit 's-Gravenzande zijn we via de snelweg snel in Zoetermeer, net als in Den Haag, Rijswijk, Delft en Pijnacker.
Een renovatie in Zoetermeer is voor ons nooit een standaardpakket. Twee woningen in dezelfde straat in Seghwaert of Rokkeveen kunnen er van buiten gelijk uitzien, maar de ene heeft al een nieuwe keuken en de andere nog de originele badkamer. Daarom kijken we altijd eerst wat er al is gedaan en wat nog moet. Zo betaalt u alleen voor wat uw woning echt nodig heeft.
Zoekt u een aannemer in Zoetermeer die uw woning als geheel bekijkt in plaats van per losse klus? Plan dan een vrijblijvend adviesgesprek. We lopen graag met u door het huis, van de voordeur tot de nok, en laten zien wat er mogelijk is.
Wat klanten zeggen
Ervaringen van
onze klanten.
Beoordelingen van klanten op Google en Werkspot.
Goed om te weten
Veelgestelde vragen over een aannemer in Zoetermeer
Staat uw vraag er niet bij? Bel of mail ons gerust, wij denken graag met u mee.
Waarom zijn zoveel woningen in Zoetermeer toe aan renovatie?
Een groot deel van Zoetermeer is in korte tijd gebouwd, vooral in de jaren zeventig, tachtig en negentig. Die woningen zijn degelijk, maar de keukens, badkamers, installaties en isolatie zijn vaak nog van toen. Daardoor komen veel huizen rond dezelfde tijd aan vernieuwing toe. Als aannemer in Zoetermeer zien wij dat in vrijwel elke wijk terug.
Kan de muur tussen keuken en woonkamer eruit?
Vaak wel, maar het hangt af van de vraag of de muur dragend is. Is dat zo, dan moet er een stalen ligger komen en moet de constructie worden doorgerekend. Bij ingrepen in de draagconstructie kan ook een vergunning nodig zijn. Wij kijken bij de bezichtiging hoe uw woning is opgebouwd en vertellen u eerlijk wat er nodig is.
Wat is het verschil tussen een dakkapel en een dakopbouw?
Een dakkapel is een uitbouw in het schuine dak, die zorgt voor meer stahoogte en daglicht op een deel van de zolder. Bij een dakopbouw wordt het dak geheel of gedeeltelijk verhoogd, waardoor er een volwaardige extra verdieping ontstaat. Een dakopbouw levert meer ruimte op, maar is ook een grotere ingreep. Voor een dakopbouw is in de regel een vergunning nodig.
Kan ik vloerverwarming laten leggen in mijn bestaande woning?
Ja, ook in een bestaande woning is vloerverwarming goed mogelijk. De slangen kunnen worden ingefreesd in de bestaande dekvloer of op de vloer worden aangebracht. Wat bij uw woning past, hangt af van de vloeropbouw en de beschikbare hoogte. Vloerverwarming combineert bovendien goed met een warmtepomp.
Moet mijn groepenkast worden vervangen?
Dat hangt af van de leeftijd en het aantal groepen. Een inductiekookplaat, een warmtepomp of een laadpaal vraagt vaak meer dan een oudere installatie aankan. Onze elektriciens bekijken uw groepenkast tijdens de bezichtiging. Is vervanging nodig, dan plannen we die zo dat er niet twee keer gefreesd hoeft te worden.
Kan ik meerdere klussen combineren in één verbouwing?
Juist dat raden we vaak aan. Wie keuken, vloerverwarming, elektra en stucwerk in één keer aanpakt, voorkomt dat er later opnieuw moet worden gebroken. Onze vakmensen zijn in eigen beheer, dus wij stemmen de onderdelen op elkaar af. Wilt u liever in fases werken, dan maken we een plan waarin elke fase logisch op de vorige aansluit.
Wat bepaalt de kosten van een renovatie in Zoetermeer?
De kosten hangen af van de omvang van het werk, het aantal ruimtes en de materialen en afwerking die u kiest. Ook de staat van de woning speelt mee, bijvoorbeeld als de elektra of het leidingwerk vernieuwd moet worden. Een prijs zonder bezichtiging zou daarom weinig zeggen. Na ons bezoek ontvangt u een gespecificeerde offerte, en het adviesgesprek is vrijblijvend.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant kan onder voorwaarden vergunningsvrij zijn. Aan de voorkant of zijkant ligt dat meestal anders. Of uw plan vergunningsvrij is, controleert u via het Omgevingsloket. Wij kijken dit graag met u na en vragen de vergunning aan als dat nodig is.
Wanneer kunt u bij mij beginnen?
Dat hangt af van de omvang van het werk, een eventuele vergunning en onze planning op dat moment. In de offerte die u binnen enkele dagen na de bezichtiging ontvangt, staat een planning. Zo weet u vooraf wanneer we starten en hoe het werk is opgebouwd. Hebt u zelf een voorkeur voor een periode, geef dat dan gerust aan.
Komt u vanuit 's-Gravenzande ook naar Zoetermeer?
Ja, Zoetermeer hoort bij ons vaste werkgebied. Vanuit 's-Gravenzande zijn we er snel, net als in Den Haag, Rijswijk, Delft en Pijnacker. De bezichtiging doen we gewoon bij u thuis. Tijdens de uitvoering werkt ons eigen team in uw woning.
Ook interessant
Naar de homepage Verder lezen
in de regio.
Offerte aanvragen
Plannen in Zoetermeer?
Wij denken graag mee.
Laat uw gegevens achter. Wij bellen u persoonlijk terug, ook telefonisch of via WhatsApp bereikbaar. Geen callcenter.
- Karim Moradi06 38 29 71 69
- Daniel Moradi06 24 48 48 03
- E-mailinfo@salsal.nl
- AdresWillem van der Kaaijstraat 9, 2691 ZB 's-Gravenzande